1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
日商岩井服部マンション
大阪府豊中市浜一丁目
/ 服部天神駅 徒歩12分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,072万円
33.7万円/㎡
1,080
1,741
2,403
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,403万円
28.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井服部マンション
2,050万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 61.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,050万円 | 33.3万円 | 3階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 2,298万円 | 37.4万円 | 6階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/18 | 2,099万円 | 34.1万円 | 3階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,180万円 | 37.7万円 | 3階 | 57.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/08/31 | 1,980万円 | 21.6万円 | 4階 | 91.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日商岩井服部マンション 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,050万円 | 33.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 江坂駅16分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅15分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は豊中市の平均と比較して6.5%割安です。
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